另外，由于现在房价控制不住，所以政府已经开始准备在局部地区实施房地产税，不过力度显然是弱的多，比如说重庆，准备对别墅等高档住宅征收房产税，这基本上用处不大。因为现在真正导致房价高居不下的需求，是那些有一定积蓄，买了二套三套房子的人，或者打算买二套三套四套的人，不过，这些需求一般存在于普通的中档和高档住宅中，而不是像别墅这样的豪宅中，所以你从别墅这样的豪宅中征税，对他们的影响可能不大。

要想真正的控制这种投资需求，迫使这些人卖房，只能是一刀切的从所有的二套以上的住房中征税。

如果上面我说的政策都应验了，那么房地产泡沫可能也就终结了，会走向开始暴跌的道路，不过，房价的所谓暴跌不会像股市那么快，可能要花上几年的时间。即便是那样也够很多人受的了。

现在的人，赶上的都是房价上涨的时代，所以体会不到房价暴跌带来的痛苦，我见过一香港人，我曾经的同事，1997年买了一套房子，后来将房子卖掉了，还抵不上贷款，自己又打工还了好多年的贷款。当然，人家打工跟我们不一样，人家打工，一个月都是以上万美金来算的，一年的收入相当于七八十万人民币。不过，因为买了那套房子，后来卖掉房子一无所有，还还了好多年的贷款，至今孑然一身。

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