2003年7月的上海异常炎热，而更火热的则是沿海一带的炒房热潮。这时候“温州炒房团”的大名已经在沪上叫的响亮无比。而这一天有“上海四公子之首”称呼的上海云海集团董事长汪云起在和平饭店大摆筵席，设宴招待沪上名流，其中就有不少这波地产热潮中的最出彩的大佬。

温州炒房团的出现对于国内98年才全面放开稍显稚嫩的房地产市场的催生有着极大示范效应，改革初期，温州人就以敢为天下先的勇气迈入了市场经济的大门，经过二三十年的财富积累，当地已经成为国内对海外批发各类出口小商品的大市场，占据了世界某类小商品绝大部分份额的打火机之乡、皮带之乡等美誉后面代表的是其掌握的民间资本高达亿元之巨！

敢闯敢干的温州商人发达之后就携巨款四处寻找投资机会，在国内目前缺乏合适投资渠道，股市期市投资风险很大的情况下，温州人以特有的商业头脑盯上了方兴未艾的国内地产市场。尤其是对大型城市北京、上海、广州和深圳等房产最感兴趣，经常采取组团方式杀入当地房市，一出手就购买下选中的整个楼盘，出手之阔绰和拍板之迅速都让当地人目瞪口呆。

温州人炒房，最初是拿自家门口的楼盘试水。1998年到2001年，温州的民间资本大量投入当地房地产炒房，促使当地房地产价格以每年20%的速度递增，市区房价快速从2000元

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