天历2291年年底，联合技术集团旗下的电梯制造企业正安电梯制造有限公司正式投产，开始生产各种用途的电梯，这是帝国第一家电梯制造企业。随着这家企业的投产，天京的楼房也越盖越高了，事实上，两年之前，王磊就要求天京的几家房地产开发企业大力开发小高层（8—12层为小高层）民用住房。

之前，王磊也进行了数千部电梯的跨时空运输，这些电梯大部分用在商用楼中，根本不能满足天京大都市圈的需求，更何况他还将一小部分电梯运到其他地方。

王磊也不想看到天京的高楼大厦乱建，每座高楼的建设都需要进行一番规划，要与周围的环境相符，在民用住房方面，他大力鼓励开发小高层，他觉得小高层建筑最适合城市人口住房。

通常人们把按房1—3层称低层、3—7层为多层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。

数年之前，中华帝国就已经颁布了有关建筑的法令，明文指出，楼房根据高度的不同分为低层、多层、小高层、高层和超高层，1—3层称低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按照规定7层以及以上楼房必须配电梯……显然，小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。

王磊早就了解到小高层有很多独特的优点：一是小高层通过电梯的配置，使原有意义的多层住宅具有了高层的优点；小高层以现浇楼板施工，建筑结构上与高层基本相同，建筑质量好。小高层的房型、建筑系数又接近多层，间距大、通风好、采光条件优越；特别是一些建筑优良、档次高的小高层，水电配置精良，集供冷暖气、冷热水于一身，双路供水供电，且采用智能化的布线系统，使楼宇更易于管理，居住舒适、安全性高。二是很多小高层的得房率不低于普通多层，且通过多阳台、多露台的设计，使住宅的有效使用面积大大增加；小高层视野宽阔、景观美好，更是多层住宅难以企及。

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