南国国际紧邻金秀山风景区的海滨地块边缘，有一个小渔村名叫白沙尾。渔村中有二十多户在南国国际的地块范围内，需要拆迁；还有一些房前屋后的土地需要征地。在拿到地块批文三个月之后，韦玉瑶亲自带着那冰峰一起来到白沙尾的村委会，跟村书记谈拆迁征地的赔偿问题。

为了使拆迁征地工作顺利进行，韦玉瑶让公司有关部门根据现在土地的市场价格和重建新居的费用，制定了初步的拆迁征地赔偿方案。在动身前往白沙尾之前，韦玉瑶曾经通过绿城市的主管领导跟白沙尾的村书记打了招呼。她自己也亲自打电话跟村书记约好了时间，这才领着那冰峰，带着各级政府有关部门的批文和赔偿方案来到白沙尾。

白沙尾的书记名叫曹诗民，不是本地人。他先仔细检视了南国国际的有关文件，确认手续齐全后才开始跟韦玉瑶谈拆迁征地赔偿问题。他看了南国国际的赔偿方案，马上提出赔偿的金额不足够。看起来，曹书记似乎在拆迁征地赔偿方面很有经验。

曹书记指出，南国国际的赔偿方案只是按照现在的房价来计算赔偿金额，不够合理。

第一，村民不可能马上拿到赔偿款，拿到赔偿款后也不可能马上买到合适的房子。等到真的买下新的房子时，房价可能已经比现在高。至于到底会高多少，只能靠估计。所以，赔偿金额还应该加上拆迁过程中，当地房地产可能的升值预期。

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