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廿八回代理卖房殚思极虑,金主赚钱漫不经心

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一二手联动这种楼盘销售方式,发源于香港崛起于深圳然后像chun风一般传遍神州大地。一二手联动,顾名思义,是动用中介公司的二手资源和力量去替一手开发商销货;这样楼盘的销售速度得到有效的加速,经纪们也赚钱相应的佣金。双赢的结果,何乐而不为呢?

每逢十一国庆黄金周或者五一劳动节小长假,都是一手楼盘必争的钻石档期,大家拼得你死我活投入大量资源去抢占有限的购买力。一二手的销售方式就是发展商们抢客的杀手锏,到目前为止均例无虚发。

那个国庆黄金周,我参加了公司组织的某个郊区楼盘一二手联动促销。售楼部内摩肩接踵人声鼎沸;场外,地产经纪们千方百计争取客源吵得天翻地覆。地产代理经纪们法宝尽出但求揽客:有人呼朋引伴叫亲戚朋友过来看;有人带熟客街坊来参观;有人在售楼部门前找意向客户;有人在马路上或者停车场内拦车截客;有人会到其他楼盘去拉客......办法应有尽有,目的却是高度统一的:亲手把房子卖出去赚取发展商提供的报酬!

我也是销售大军的一份子。我决定了拦车。我觉得开车过来看房的意向客户肯定会有一定的经济能力,成交的几率会多一些。一个人势单力薄,一定抢不赢其他成群结队的狼虎同事们。我联合了同一个营业区的同事阿珍、阿章一起组队去拦车,跟其他同事争夺宝贵的客源。这时候团队协作可以大大提高我们的销售成交概率。

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